特邀对话
  • 王军

    城市化的下一程遇到的瓶颈和困难是什么?在机制体制上如何改革,路线图有没有想法?

  • 周其仁

    所谓下一程,粗线条地讲,前15年或者20年,我们基本上把中国城市的骨架撑开了,但是不少地方那个大骨架里头没东西,下一程应该好好发育,长肌肉、长神经、长组织,让城市健康成长。下一程该怎么办?一个是观念,一个是机制。观念我们大家一起来做工作,通过说理、参观、经验、考察等来改变人们的,特别是城市管理者的观念。至于利益和机制就要靠改革,改革要看时机。现在再去征地,官民摩擦太厉害,征来的地也难卖掉,拿块地到银行押一笔钱的模式也难以为继。已经这么高的地方债务了,再照此办理就走不远了。所以这个时候提出下一程,可能是一个机会。

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  • 刘嘉荣

    前不久任志强先生曾经说过2015年再不买房就要等好久,因为房价要开始疯涨,我们是现在开始买房还是等您的立体城市建好了了呢?

  • 冯仑

    我估计你要很快买了,因为你要赶快买房嫁人,有这个刚需。

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  • 蔺湘

    目前在我们的城镇化建设中,经济新常态下的推动力到底能有多大,持续性有多强?

  • 周其仁

    无论城镇化、城市化还是新农村建设,原本是“摊”的思维占主导地位,但现在要增加一个维度,就是要相对集聚,因为无论城市发展的哪一种方式,最后都要涉及到财务,都要考虑将来的回报,而集聚本身就能带来资金的回收。集聚有多种形态,能集聚的不单单是大都市里面的高层建筑,还有村庄。现在农村机械化程度在提高,摩托车保有量也增长得很快,平均不到两个农户就有一部摩托车,活动范围和步径都发生了很大的变化,为什么还住得那么散?唯一原因就是没有力量。要把收入聚起来,完全靠农户是不行的,主要还是靠投资。

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  • 宋一凡

    现在国家鼓励大学生创业,对于我们年轻人而言,在城市化过程中,哪些领域适合我们创业?

  • 冯仑

    现在创业环境最好的是北京,为什么呢?以互联网为例,成功的公司60%在北京,30%在深圳,10%在上海和杭州。北京现在已经到了一个什么程度呢?连硅谷那边要创业的人都跑到北京,因为互联网应用人口中国最多,所以在这儿创业可以拿到更多的钱、更多的用户。现在北京各种资金、人才已经到了你只要有一个想法,就会有更多的人来推动你来投资,但是创业成功确实不容易,创业的人非常多,现在从A轮拿到天使到上市的概率只有17万分之一,当然要想成为比尔·盖茨比17万分之一还要小很多,但能做出阶段性成果达到中间状态的人还是很多,能作为企业生存下来的概率还是比较高的。所以你在北京,人口密度相对大的城市还是对的。 

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  • 马荣梅

    去年,北京政府叫停了集体土地的流转手续,说是正在酝酿出台相关政策。请杜司长透露一下酝酿的政策走向?

  • 杜平

    集体用地的流转需要比较迫切,因为量大,也有实际经验。我觉得这也就是一个交易制度的设计,要让其中的所有环节都能受益,解决这个问题特别重要。这是第一个理念上的变化,我估计这是政府首先要解决的。第二,要设计公平机制。实际上,在集体土地转为建设用地的过程中,过去传统的规划控制比较厉害,并且不一定符合城市发展规律。

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